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　　回首四季都会的开盘历程，从2019年四季都会一期，到现在第七期四季隐秀，5年时间仍然做到日光，持续的热销肯定是产品力过硬，口碑出众。

　　四季隐秀能在500万级脱颖而出，走出独立行情，足见客户对于项目价值的认可以及开发商锻造产品的信赖。

　　四季都会第七期，四季隐秀首批房源于2024年12月开盘，现场近千人参与，247套房源全部售罄

　　项目打造了一个对标千万级豪宅才有的建面约1600㎡下沉式高阶会所，所展现的高调性和审美能力，在500万级几乎无对手。

　　所谓“无会所，不豪宅”，会所是财富的象征与身份的标签，更是圈层进阶的社交场。

　　从伦敦海德公园一号，到纽约哈德逊广场15号，再到上海汤臣一品，高阶会所都是标配。

　　然而，受制于成本，上海总价500万级新房项目几乎没有会所，这是千万级甚至更高层级的豪宅专属。

　　四季隐秀拥有建筑面积约1600㎡下沉式会所，不管是体量还是能级，在500万级新房都是相当罕见的。

　　为了匹配高端客户的生活需求，项目会所配备私宴厅、茶室；更有健身区、乒乓球、桌球、瑜伽室等丰富的休闲运动功能。

　　与市场上多数项目的“封闭盒子”相比，四季隐秀的下沉式阳光会所更让人觉得亲切，也更加亲近自然。

　　所有观景面都尽可能的使用落地玻璃窗，引自然与阳光入室，不管是跑步健身、瑜伽静心还是茶室书屋，都围绕着自然展开。

　　会所内健身区的功能包括健身区、乒乓球室、桌球室、瑜伽室，满足业主们未来的各种健身需求。

　　值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了瑜伽静心室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。

　　业主们还能在精致私宴厅进行邻里交流，举手投足间尽显优雅品味，这样的空间设计既有排面，也很实用，相当于业主的第二客厅。

　　会所内还配置茶室、书屋等，周末约上三两好友，在此闲聊畅谈，或者有商务沟通等，都可以预约使用。

　　项目架空空间，在设计上是抽屉式的空间延续，强化景观与架空层内外渗透的景观联系，赋予空间更多美感和功能性。

　　为了避免在交付后被闲置，项目为架空层精心设置各种主题和场景，如学习盒子-适配MBTI16型人格，e人i人都适配；童玩盒子-分年龄段儿童游玩区，释放孩童天性。

　　除此以外，会所还拥有下沉式山水庭院，与周围建筑融为一体，将自然与松弛感带给社区。

　　项目结合外部约6万方的公园，利用“一半公园，一半家园”独特性，将社区嵌入公园内，四季变换的树影浮动，让人感受自然的浪漫。

　　四季隐秀以658套的成交套数名列第一，以7.59万㎡成交面积位列第二，如此漂亮的成绩足以傲视北上海！

　　四季隐秀更是2025年至今宝山区新房成交的“三冠王”，成交总金额、总面积、总套数遥遥领先！

　　项目每一次入市总能吸引全城的目光，自身拥有相当硬核的热度，不得不说，这是一个足以让北上海千万级以内买家们都为之倾倒的高端作品！

　　重磅消息！北上海现象级红盘四季隐秀·东玠收官叠墅已过会，认购在即，全新叠墅样板间已开放！

　　项目推出建筑面积约139-143㎡叠加别墅，仅138套臻稀席位，限量供应，真正的错过不再！

　　从地段、定位、生活方式、产品力等方面来看，四季隐秀·东玠的价值，就是目前北上海的TOP级。

　　北上海别墅供应非常臻稀，几乎是“卖一套少一套”，四季隐秀·东玠的叠墅自带不可替代、无法复制的属性！

　　四季隐秀·东玠是一个足以称得上完美的高端作品，叠墅总价仅800万级，下叠带庭院，上叠独占露台，中叠享一梯一户私密性，且精装交付，质价比更高。

　　墅居生活，绝非简单的空间扩容。是在城市繁华之上筑就一方从容之境；是一次生活方式的质变跃迁；更是一次对优质生活的深度抵达。

　　相比“一不变”的生活，别墅生活情境更立体，更个性化，是真正横向和竖向同步的墅级体验。

　　叠墅面宽、采光、收纳、通透、尺度等更高，阔绰空间可以释放无限想象，通过庭院、露台、飘窗、地下室等立体化布局拓展空间，实际使用面积的倍增。

　　生活场景中，或会在为电梯等待时间焦虑，或会为楼上邻居的脚步声皱眉，或会为孩子的活动空间局促而叹息……

　　而叠墅，不再有共享电梯的匆忙与狭促，喧嚣被优雅地屏蔽在门外。生活以一种前所未有的舒展姿态被重新定义。

　　楼上楼下分层而居，各享私密，让「青年子女的私密主场」与「父母的静谧天地」互不干扰，即使青年业主举办小party玩到深夜，也不会打扰长辈休息。

　　四层是会客区，这个客餐厅的面积就已经可以容纳一个大型的家庭聚会，居住体验堪比约200㎡+大平层。

　　客餐厅空间面宽达到6.3米，配备270°飘窗+宽景阳台，大大提高了居住的调性和空间视野，社交主场在阔绰客厅中尽显体面。

　　主卧采用套房式设计，配置有270°全景飘窗+卫生间，业主可以在清晨迎接第一缕阳光，或在夜晚观赏满天星斗，享受宁静的私人时光。

　　整体阳台+露台+2个飘窗+3个270°转角飘窗设计，附加空间非常大，在别墅类产品中实属罕见！

　　约13㎡露台空间的配置，为未来业主提供品茗观景、亲友聚会等的休闲场所，赋予生活无限可能。

　　建筑面积约143㎡中叠平层户型，空间尺度丝毫不逊色于周边约150㎡+高层户型，更合适想要追求墅居生活及质价比的购房者！

　　平层精准捕获了别墅生活的核心精髓，拥有优于高层的舒适尺度、社区环境的尊享感、与自然恰到好处的连接、无可替代的私属领域等。

　　LDKB一体化横厅设计，面宽约6.2米，配备270°飘窗+双阳台，堪称空间设计的典范。

　　不仅将窗外景观更大化引入室内，打造出无边界的视觉体验，更让整个公共区域实现360°采光，空间通透感拉满。

　　主卧豪华套房设计，独立卫生间+衣帽区+飘窗，为业主提供了私密而优雅的居住体验。

　　建面约142㎡下叠户型，一层是会客区，二层是居住区，带南向花园+约5米地下空间，所有房间空间尺度全部到位，完美覆盖几乎所有家庭结构！

　　客餐厅大横厅设计，面宽约6.3米，边套户型的客餐厅+3个卧室都带270°全景飘窗，附加空间非常多

　　约5米挑高地下空间，光这个地下室，就足以匹配一般的约90㎡左右户型所能给你的居住体验。

　　对于私营业主、企业高管等商务宴请需求，可以打造成私宴厅，地库直通-1层，私密性好，且不会影响家人休息；

　　精英子女的兴趣爱好空间，练钢琴、架子鼓等乐器，既不会扰民，也能有一个合家欢聚的表演小舞台；

　　厨卫标配方太烟灶/洗碗机、科勒智能马桶、摩恩五金；日立电梯、飞利浦智能门锁、定制玄关柜等高配交付。

　　“大吴淞”地区突破行政边界形成四区联动，有望成为下一个“大虹桥”，正处在价值爆发的前夕！

　　四季隐秀不仅和大吴淞未来20年的发展绑定，更是大吴淞的价格洼地，总价500万级买入低密墅区，性价比遥遥领先

　　杨行板块已汇聚1、3、19号线（在建）、宝山高铁站（在建），未来还规划有22、24号线（信息来源《上海宝山》2024-04-必赢Bwin10），将形成罕见的五轨环绕格局。

　　项目与1号线km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过1号线，可直达静安大宁、人民广场、徐家汇等市区重要节点。

　　项目与19号线铁山路站（在建）直线km（地块红线距离规划站点直线距离，来源百度地图），通过19号线，向南直达北外滩、陆家嘴CBD、世博滨江、前滩等区域；向北2站即达北部枢纽（在建）。

　　更重要的是，1号线号线（在建中）沿线皆是上海重要CBD+商圈+交通枢纽，将彻底打通项目与北部枢纽及上海市区的价值链条。

　　“大吴淞”地区是上海下一个世界级滨水城区，吴淞创新城+北部枢纽+吴淞口国际游轮母港+19号线（在建），澎湃产业势能将会带大量高端购买力和改善居住需求。

　　四季隐秀站位大吴淞地区腹地，更位于北部枢纽的核心居住区，正处于价值爆发的前夕。

　　大吴淞北部枢纽以宝山高铁站为核心，将循迹虹桥，吸引大量人流、物流和资金流，周边价值将得到进一步的提升。

　　宝山站（在建）总开发规模约50万㎡，预计27年通车，年客流量约5400万，沪渝蓉铁路、沪苏通铁路二期及19号线（在建）等在此处汇集。（信息来源：上海发布公众号）

　　宝山站将打造约2.8万㎡上盖商业空间，真正实现站城融合，集交通枢纽、商业商务、文化会展等功能于一体的大型高铁商务区。

　　另外，四季都会一期、大二期是全市少有约200万方理想大城，宏伟蓝图已然清晰可见，业主无需担心，只需要静静等待时间的馈赠！

　　项目通过19号线站即可直达宝山高铁站，势必会承载大量高端购买力和改善居住需求。

　　项目周边已是成熟的居住区，居住氛围非常浓郁，拥有招商花园城商业、白沙公园、杨行体育中心、复旦附属中山医院等丰富配套。

　　另外，项目周边教育资源非常丰富，西侧是华东师范大学第二附属中学(宝山校区)，北侧是华东师范大学附属宝山宝杨实验学校等。

　　大1期五年打造近90万方体量，现已全部交付；大二期打造约105万方体量，是全市少有的约200万方理想大城。

　　四季隐秀突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划、类1.0容积率、约55%绿地率，居住舒适度倍增！

　　外部约6万方的公园体量给了四季隐秀很大的发挥空间，成为家庭生活的外延地，可呼吸、可亲近的自然场所！

　　内部生活场景及配套也非常丰富：阳光草坪，搭个天幕就能露营；心爱的“毛孩子”也有了玩耍的去处；边上还有小朋友的戏水池，挽起裤腿就能踩水玩。

　　建筑立面色系取了精致的“月隐灰”，升级“0.618黄金比例”画框立面，高昂的斜切工艺，在光线变换下更富有灵动感。

　　约270°南北双转角玻璃飘窗更是成为了一道靓丽风景线，超高的颜值，重塑大吴淞城市天际线。

　　难能可贵的是，四季隐秀项目是上海主城区难得的公园式别墅区，紧挨着约6万方公园，妥妥的公园首排。

　　项目突破性地将约6万方公园与约6万方住宅“缝合”，形成约50%半公园+半社区规划、类1.0容积率、约55%绿地率，居住舒适度倍增！

　　为了配得上四季都会整个系列的“地王”，四季隐秀·东玠拿出越级的产品品质，实现产品力的降维打击！

　　项目以超规格打造超2万方公园实景生活示范区，囊括类高奢酒店式大堂、下沉式山水庭院、高阶会所、MBTI架空层等。

　　既满足了客户对低密进阶生活的想象，更有品质的生态环境与社交圈层以及必赢Bwin生活空间。

　　阳光草坪，搭个天幕就能露营，心爱的“毛孩子”也有了玩耍的去处；边上还有小朋友的戏水池，挽起裤腿就能踩水玩。

　　四季隐秀拥有建筑面积约1600㎡下沉式会所，为了匹配高端客户的生活需求，会所配备私宴厅、茶室；更有健身区、乒乓球、桌球、瑜伽室等休闲运动功能。

　　项目下沉式会所所有观景面都尽可能的使用落地玻璃窗，引自然与阳光入室，不管是跑步健身、瑜伽静心还是茶室书屋，都围绕着自然展开。

　　健身区包括健身区、乒乓球室、桌球室，健身房采用Matrix品牌器材，台球室选择美国BVM品牌台球桌。

　　值得一提的是，项目为喜欢舒缓运动的人士设计了瑜伽静心室，在这里静下心来，收获内心的充实与安宁。

　　大吴淞地区近期优先兑现的核心地区就有淞兴塘南北创新功能集聚带，根据规划，这里将建设一条中央绿谷，北至高铁宝山站，向南串联三个湖泊。

　　19号线宝山段大致是沿这条创新功能带走向，铁山路两侧将集聚高端住区、写字楼、商场、科创园、文体公服等配套，形成一片崭新且高端的城市界面。

　　据了解，四季隐秀·东玠东侧的铁山路站未来将作为TOD综合体开发，计划建设200米超高层地标级建筑群，未来规划非常值得期待！（信息来源：《大吴淞地区专项规划》）